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回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項目（CP01-0801-0011~0027等地塊）調(diào)查報告公示信息
公司新聞2022.11.11
回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項目（CP01-0801-0011~0027等地塊）
調(diào)查報告公示信息
本項目調(diào)查地塊為回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項目（CP01-0801-0011~0027等地塊）。地塊位于北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)定泗路與回昌東路交口西南側，地塊中心坐標40.108988°，116.301703°，參照委托單位所提供拐點確定總地塊總面積196408.078 m2。地塊東至回昌東路，南至七辛北街，西至朱辛莊中路，北至定泗路。調(diào)查地塊歷史用地主要為農(nóng)業(yè)用地和電動車配件批發(fā)市場，為落實昌平回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)二期項目的建設，改善區(qū)域周邊環(huán)境和完善配套設施設置等，北京未來科學城置匯建設有限公司負責本次土地開發(fā)項目的建設，委托北京倫至環(huán)境科技有限公司開展本地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。
2022年11月10日，北京市昌平區(qū)生態(tài)環(huán)境局會同北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局組織召開了《回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項目（CP01-0801-0011~0027等地塊）土壤污染狀況調(diào)查報告》專家評審會。報告通過了專家評審會，并出具了專家評審意見。會后北京倫至環(huán)境科技有限公司根據(jù)專家意見對報告進行了認真修改和完善。現(xiàn)對地塊基本信息及調(diào)查情況進行公示。
1、調(diào)查結論
一、地塊污染識別結論
通過對調(diào)查地塊相關資料進行分析總結，結合調(diào)查地塊現(xiàn)場踏勘與人員訪談了解到的情況，經(jīng)分析整理得到污染識別結論如下：
（1）通過地塊相關資料收集整理和分析、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，并完成地塊及其周邊主要生產(chǎn)活動與環(huán)境狀況分析調(diào)查。本次調(diào)查地塊在歷史生產(chǎn)過程中涉及農(nóng)田、林地、電動車配件批發(fā)維修的經(jīng)營活動。
（2）通過調(diào)查，該地塊2005年之前為農(nóng)田，2005年至2020年為地塊東側為林地，西測為工商業(yè)用地和農(nóng)田。地塊北側中部靠近路邊的部分區(qū)域在2017年-2019年作為停車場。2020年之后平整為空地。經(jīng)營過程中可能對本地塊造成土壤和地下水中重金屬、多環(huán)芳烴和石油烴（C10-C40）污染。
（3）調(diào)查地塊周邊1000 m范圍內(nèi)未出現(xiàn)過污染事故。周邊企業(yè)的潛在關注污染物可能通過大氣降塵、地表徑流、地下水污染擴散遷移，造成本地塊的污染，關注污染物為重金屬銅、鎘、鉛、鎳、汞、1,2-二氯乙烷、苯系物（苯、甲苯、乙苯、二甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯）、多環(huán)芳烴（萘、苯并(a)蒽、?、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽）、石油烴（C10-C40）。
（4）按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ 25.1-2019）中規(guī)定的“若第一階段土壤污染狀況調(diào)查表明地塊內(nèi)或周圍區(qū)域存在可能的污染源”，則需要進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查，確定污染物種類、在土壤及地下水中的濃度（程度）和空間分布。
基于第一階段土壤污染狀況調(diào)查的結論，本項目需進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查中采樣分析階段的工作，主要對地塊內(nèi)土壤和地下水進行采樣分析，檢測污染物的濃度水平，判斷地塊土壤和地下水環(huán)境是否受到污染。。
二、地塊調(diào)查結論
本次第二階段采樣分析階段，共完成55個土壤取樣孔， 8個地下水監(jiān)測井，共采集土壤樣品240個，地下水樣品8個。土壤檢測GB 36600-2018中表1的 45項基本指標、pH、石油烴（C10-C40）。經(jīng)檢測分析，大多數(shù)土壤中存在銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞，少量土壤樣品存在揮發(fā)性有機物有甲苯、乙苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯、四氯化碳、石油烴（C10-C40）、萘、苯并(a)蒽、?、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘，污染物濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準》(GB 36600-2018)中第一類用地的篩選值，其余污染物均未檢出。
地塊地下水中濁度、溶解性總固體、總硬度、硫酸鹽、氟化物、耗氧量、錳、鈉超出地下水III類標準，根據(jù)《北京市人民政府關于調(diào)整市級地下飲用水水源保護區(qū)范圍的通知》（北京市人民政府，京政發(fā)〔2015〕33 號，2015 年6 月15 日），本地塊不在保護區(qū)范圍內(nèi)。根據(jù)《關于劃定集中式飲用水水源保護區(qū)范圍的通知》昌政發(fā)〔2015〕15號，本地塊不在保護區(qū)范圍內(nèi)。該層地下水亦不作為飲用水開采使用，在此前提下，這些超標指標對后續(xù)地塊的開發(fā)利用不構成環(huán)境風險。
綜上所述，通過對回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項目（CP01-0801-0011~0027等地塊）開展的土壤污染狀況調(diào)查工作，判斷該地塊不屬于污染地塊，滿足后期用地規(guī)劃條件下的用地需求，無需開展進一步的詳細調(diào)查和風險評估。
2、建議
基于本次調(diào)查結果及分析，確定本地塊不屬于污染地塊，遵循從嚴管理的要求，對本地塊的后續(xù)開發(fā)管理提出如下建議：
（1）地塊淺層地下水存在多種指標超過《地下水質(zhì)量標準》III類標準值，后期土地使用權人應加強對地下水的管理，不得開采直接作為飲用用途。
（2）在本地塊開發(fā)過程中，須嚴格依法依規(guī)落實現(xiàn)場施工過程中的環(huán)境保護工作。施工過程需對機械設備的現(xiàn)場修理、施工機械燃油管理等方面加強管理，避免施工不規(guī)范造成污染。
（3）因本地塊目前為空地，應保持地塊巡查，嚴格檢查外來填土，禁止垃圾違規(guī)傾倒等行為。
3、聯(lián)系方式
業(yè)主單位：北京未來科學城置匯建設有限公司
聯(lián)系人：郝經(jīng)理
聯(lián)系方式：13521988467
地址：北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)人民政府南樓2層207房間
地塊調(diào)查單位：北京倫至環(huán)境科技有限公司
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：羅經(jīng)理，13581833546
地址：北京市昌平區(qū)科技園超前路37號院16樓2層B0256
4、公眾意見提出方式
自公示之日起10個工作日內(nèi)，公眾對本項目有生態(tài)環(huán)境相關意見的，可采取向公示指定地址發(fā)送信函反饋。
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