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中關村生命科學園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊項目CP00-1805-6004、6005、6006、6010及6011地塊土壤污染狀況調(diào)查報告公示信息
本次調(diào)查地塊為中關村生命科學園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊項目CP00-1805-6004、6005、6006、6010及6011地塊。地塊位于北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)二撥子村,地塊面積分別為21877.475m2、10953.249
m2、25642.095
m2、3000m2、5000m2,總面積為66472.819m2。中心經(jīng)緯度為E:116.287331°,N:40.080242°。地塊東至規(guī)劃二撥子縱一路,南至二撥子路北約110米處,西至原二撥子工業(yè)園西路東100米處,北至規(guī)劃二撥子橫一路。調(diào)查地塊歷史用地主要經(jīng)營倉儲物流和餐館。根據(jù)相關規(guī)劃資料,地塊內(nèi)CP00-
1805-6004、6005、6006規(guī)劃為居住用地(R),CP00-1805-6010規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地(A5),CP00-1805-6011規(guī)劃為社會福利設施用地(A6),均屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量
建設用地土壤污染風險管控標準》(GB
36600-2018)中第一類用地。2021年9月2日,北京倫至環(huán)境科技有限公司接受委托后正式開展地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。
2021年10月22日,北京市昌平區(qū)生態(tài)環(huán)境局會同北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局在昌平組織召開了《中關村生命科學園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊項目CP00-1805-6004、6005、6006、6010及6011地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》專家評審會。報告通過了專家評審會,并出具了專家評審意見。會后北京倫至環(huán)境科技有限公司根據(jù)專家意見對報告進行了認真修改和完善?,F(xiàn)對地塊基本信息及調(diào)查情況進行公示。
1、調(diào)查結論
通過對調(diào)查地塊相關資料進行分析總結,結合調(diào)查地塊現(xiàn)場踏勘與人員訪談了解到的情況,經(jīng)分析整理得到污染識別結論如下:
(1)通過地塊相關資料收集整理和分析、現(xiàn)場踏勘及人員訪談,并完成地塊及其周邊主要生產(chǎn)活動與環(huán)境狀況分析調(diào)查。本次調(diào)查地塊在歷史生產(chǎn)過程中涉及農(nóng)田、倉儲物流和餐館的經(jīng)營活動。
(2)通過調(diào)查,該地塊1994年之前為農(nóng)田,1994年至2000年為林地,2000年之后為二撥子工業(yè)園區(qū)的一部分,主要經(jīng)營倉儲物流和餐館。經(jīng)營過程中可能對本地塊造成土壤和地下水中有機氯和有機磷農(nóng)藥,多環(huán)芳烴污染。
(3)調(diào)查地塊周邊1000
m范圍內(nèi)未出現(xiàn)過污染事故。地塊周邊亨利德噴繪工廠、悅之恒寶馬汽車專業(yè)改裝、高爾夫球場,于2017年已停止經(jīng)營,并已于2021年拆除,且相鄰的二撥子工業(yè)園內(nèi)的企業(yè)(倉儲物流、汽修洗車、鐵藝、餐館)已經(jīng)拆除將近4年,潛在關注污染物為銅、鎳、鉛、鉻、鎘、汞、苯系物、鹵代烴、多環(huán)芳烴、石油烴、有機磷農(nóng)藥、有機氯農(nóng)藥、四氯化碳、三氯甲烷。潛在關注污染物可能通過大氣降塵、地表徑流、地下水污染擴散遷移,造成本地塊的污染。
(4)按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》(HJ
25.1-2019)中規(guī)定的“若第一階段土壤污染狀況調(diào)查表明地塊內(nèi)或周圍區(qū)域存在可能的污染源”,則需要進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查,確定污染物種類、在土壤及地下水中的濃度(程度)和空間分布。
基于第一階段土壤污染狀況調(diào)查的結論,本項目需進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查中采樣分析階段的工作,主要對地塊內(nèi)土壤和地下水進行采樣分析,檢測污染物的濃度水平,判斷地塊土壤和地下水環(huán)境是否受到污染。
二、地塊調(diào)查結論
本次第二階段采樣分析階段,共完成35個土壤取樣孔,其中5個兼做地下水監(jiān)測井,共采集土壤樣品185個,地下水樣品5個。土壤檢測GB
36600-2018中表1的
45項基本指標、pH、石油烴(C10-40)和有機農(nóng)藥類。經(jīng)檢測分析,土壤中存在銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞和石油烴(C10-C40)檢出,濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量
建設用地土壤污染風險管控標準》(GB
36600-2018)中第一類用地的篩選值,其余污染物均未檢出。
地下水檢測《地下水質(zhì)量標準》(GB
14848-2017)中表1和表2(除放射性和微生物指標)的89項。經(jīng)檢測分析,地下水中濁度、總硬度、硫酸鹽、氟化物、氨氮、錳和銻超過《地下水質(zhì)量標準》III類標準值,分別超標12.3倍、1.4倍、0.2倍、0.7倍、1.1倍、4.5倍、0.4倍。其余指標均低于《地下水質(zhì)量標準》III類標準值。考慮該層地下水不作為飲用水開采使用,無其他暴露途徑,對人體健康沒有直接風險。
綜上所述,通過對中關村生命科學園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊項目CP00-1805-6004、6005、6006、6010及6011地塊開展的土壤污染狀況調(diào)查工作,判斷該地塊不屬于污染地塊,滿足后期第一類用地規(guī)劃條件下的用地需求,無需開展進一步的詳細調(diào)查和風險評估。
基于本次調(diào)查結果及分析,確定本地塊不屬于污染地塊,遵循從嚴管理的要求,對本地塊的后續(xù)開發(fā)管理提出如下建議:
(1)地塊淺層地下水存在多種指標超過《地下水質(zhì)量標準》III類標準值,后期土地使用權人應加強對地下水的管理,不得開采直接作為飲用、工農(nóng)業(yè)等用途。
(2)在本地塊開發(fā)過程中,須嚴格依法依規(guī)落實現(xiàn)場施工過程中的環(huán)境保護工作。開發(fā)過程需對地塊內(nèi)的土壤及建筑垃圾妥善處理,不能隨意外運傾倒;若土方開挖過程存在基坑降水的情況,考慮本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)淺層地下水存在多指標超標的情況,建議對基坑降水進行采樣、檢測,若存在超標需及時進行處理;此外,施工過程需對機械設備的現(xiàn)場修理、施工機械燃油管理等方面加強管理,避免造成污染。
(3)因本地塊目前為荒草地,應繼續(xù)保持地塊巡查,禁止外來填土、外來垃圾違規(guī)傾倒等行為。
3、聯(lián)系方式
業(yè)主單位:北京中關村生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人:張經(jīng)理
聯(lián)系方式:18600332386
地址:北京市昌平區(qū)生命園路29號
地塊調(diào)查單位:北京倫至環(huán)境科技有限公司
聯(lián)系人及聯(lián)系方式:羅經(jīng)理,13581833546
地址:北京市昌平區(qū)科技園超前路37號院16樓2層B0256
4、公眾意見提出方式